Classe A+
SAN LAZZARO DI SAVENA (BO)
Via Martiri Delle Foibe “Residenze Le Rose"

Casa passiva,  benefici attivi!

Zero emissioni e zero costi  per luce,  riscaldamento e raffrescamento!

Tutti i pagamenti saranno garantiti da fideiussione bancaria.


L’area dell’intervento si trova in via Giovanni Paolo II° tra via Carlo Berti  Pichat e via Martiri delle Foibe, nel comparto delle Residenze le Rose”, zona residenziale circondata da piste ciclabili, a pochi passi dal nuovo supermercato Coop, dalla fermata dell’autobus, a 900 metri dalla stazione ferroviaria, comoda  a tutti i servizi ed alla viabilità dell’autostrada.

LA COSTRUZIONE

Adiacente ad un piccolo boschetto di abeti ad alto fusto, la costruzione in corso di ultimazione entro il 30 aprile 2017, si sviluppa in due edifici per un totale di 44 alloggi speculari disposti su sei piani fuori terra, oltre al piano interrato ad uso autorimesse.
Gli appartamenti, proposti in varie metrature e tipologie, sono razionalmente concepiti per offrire ambienti esclusivi e di classe, in cui il design più raffinato determina il massimo del confort e con ampia possibilità di personalizzazione.
Al piano terra sono situati appartamenti con giardino esclusivo, a seguire dal primo al quinto piano, proponiamo appartamenti di taglio e metratura differenziati e con ampi terrazzi.


Per gli amanti degli ampi spazi con panorama mozzafiato, proponiamo l’attico disposto al sesto ed ultimo piano.
L’ottima posizione, le grandi aperture dei terrazzi, le spaziose logge, offrono una notevole continuità dello spazio abitativo verso l’esterno oltre che privacy, completando una residenza creata per garantire il massimo benessere abitativo.
Nell’area dell’intervento sarà disponibile un padiglione polifunzionale per incontri, riunioni e feste varie ed un parchetto giochi attrezzato per bambini oltre ai giardini pubblici con panchine e attrezzature urbane.

RAZIONALITA’  E  COMFORT

Le Residenze le Rosesono state costruite secondo un attento studio progettuale per garantire elevati standard di vita, grazie alle eccellenti finiture, alla efficienza energetica in classe A4, offrendo il massimo comfort associato ad elevati risparmi nei costi di gestione, ottime prestazioni di isolamento termico/acustico con le seguenti caratteristiche:

  • Sistema di distribuzione del riscaldamento e del raffrescamento attraverso pannelli radianti a pavimento di ultima generazione;
  • Riscaldamento/raffrescamento centralizzati con contabilizzazione autonoma dei consumi attraverso un gruppo termico alimentato da una pompa geotermica;
  • Sistema di ventilazione meccanica controllata con recupero di calore per un ricambio costante dell’aria e il corretto mantenimento del grado di umidità all’interno delle unità immobiliari;
  • L’impianto fotovoltaico di 35 kWh per ogni edificio integrato con le pompe di calore e geotermia, permette la classificazione energetica in classe A4, pertanto la produzione energetica sarà superiore al consumo previsto per il riscaldamento e raffrescamento;
  • Struttura antisismica in classe primaria, muri e solai ad elevata coibentazione termica e fono assorbente, murature di notevole spessore ad alta efficienza termoacustica di cm 57 verso l'esterno, con sensibile riduzione dei cosiddetti rumori di condominio, isolamento e ponti termici delle strutture;
  • Infissi in legno tutti con apertura a vasistas, con triplo battente e doppio vetrocamera, porte/finestre a due ante con alzante scorrevoli, zanzariere a scomparsa;
  • Tapparelle motorizzate di sicurezza in acciaio anti intrusione e predisposizione domotica;
  • Pavimenti in parquet in tutti gli ambienti, tranne che nelle cucine e nei bagni.
  • Il vano scala condominiale è rifinito in gres tipo ardesia a spacco naturale, le pareti sono rifinite con una velatura tipo stucco veneziano; 
  • I giardini saranno consegnati piantumati con irrigazione sotterranea ed a goccia con centralina crono regolabile, sistema con tubazione di drenaggio, recupero delle acque piovane da riutilizzare per l’irrigazione dei giardini; 
  • Predisposizione impianto di antintrusione e video sorveglianza;

IMPIANTO GAS

  • Nel fabbricato non è prevista la rete di distribuzione del gas.

Imperdibile occasione per acquistare la vostra casa! Telefona subito!
Fiermonte Immobiliare 051-515353 - 336-557972
Per visite in cantiere siamo disponibili a seguito appuntamento anche il sabato e domenica!


LOCALIZZAZIONE

 

Documentazione

Planimetrie fabbricato A

Planimetrie fabbricato B

Incentivi e benessere

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